1992〜2002年築, 専有面積107.44㎡〜127.44㎡の平均販売価格
兵庫県
54.6万円/㎡
前年比+96.1%
神戸市東灘区
49.8万円/㎡
前年比-13.9%
甲南コーポラス
兵庫県神戸市東灘区森北町三丁目
/ 甲南山手駅 徒歩8分
1997年築 / 11階建 / 34戸 / RC造
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7階 / 117.44㎡の場合
相場
7,162万円
61.0万円/㎡
3,433
5,919
8,406
10,892
AI査定結果
推定相場価格
7,162万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,919万円〜8,406万円
50.4万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月12日
甲南コーポラス
6,480万円（55.2万円/㎡）/ 7階 / 117.44㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/26 | 6,480万円 | 55.2万円 | 7階 | 117.44㎡ | 4LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/26 | 甲南コーポラス 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅8分 | 6,480万円 | 55.2万円 | 117.44㎡ | 4LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/15 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 4,280万円 | 48.6万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/28 | 御影城ノ前パーク・マンション 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅6分 | 6,280万円 | 62.3万円 | 100.76㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/15 | ベル・アーバニティ御影 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅11分 | 5,980万円 | 46.3万円 | 129.06㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴェルーサ岡本山手 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅13分 | 6,680万円 | 53.7万円 | 124.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/24 | ドマーニ住吉 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 5,780万円 | 49.8万円 | 115.97㎡ | 4LD・K | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ベルシャトゥ岡本 神戸市東灘区岡本六丁目 | 岡本駅6分 | 4,680万円 | 48.5万円 | 96.44㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/06 | オーキッドコート左峯館 神戸市東灘区西岡本二丁目 | 住吉駅6分 | 6,835万円 | 50.3万円 | 135.87㎡ | 3SLDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/22 | 東急ドエル・アルス住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅5分 | 5,480万円 | 59.2万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | R4年4月 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅4分 | 6,980万円 | 56.3万円 | 123.87㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/18 | クラウンハイム本山セレネート 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅5分 | 6,390万円 | 51.6万円 | 123.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1992年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で96.1%上昇、神戸市東灘区では13.9%下落しています。